Сделай киоск своими руками

Напишите заявление в администрацию района, в котором вы хотите поставить киоск, чтобы получить на это разрешение. Управление Архитектуры и Земельный комитет также должны дать свое согласие. Все эти бюрократические проволочки отнимут у вас примерно месяц.

Киоск – мобильное модульное здание, как правило, состоящее из одного-двух модулей. Киоски в Екатеринбурге пользуются большим спросом среди занимающихся розничной торговлей предпринимателей из-за возможности перемещения, удобства в эксплуатации и невысокой стоимости. Фундамент Так как довольно часто киоск монтируют в местах прохождения коммуникаций, выбор фундамента торгового павильона зависит от того, будет ли киоск перемещаться или нет. Установка киоска не требует проведения дорогостоящих фундаментных работ, необходимо только подготовить выровненную или подсыпанную площадку с лагами для точек опоры. Установка киосков проводится качественно и быстро с наименьшими затратами в любых условиях. Установить киоск можно на остановках маршрутных транспортных средств, заправочных станциях, в местах большого потока людей, на строительных площадках, загородных трассах, в поселках, около фабрик, школ, автопарков, спортивных сооружений и площадок, на выставках, КПП и других местах. На что обратить внимание? Перед монтажом торгового киоска нужно:

  1. Получить от администрации Екатеринбурга выделенный для размещения объекта мелкорозничной торговли участок земли.
  2. Согласовать тип конкретного киоска с отделом архитектуры и градостроительства, получить схему размещения павильона и купить киоск в установленные сроки.

Конструктивные особенности павильонов:

  • Киоск может поставляться как в разобранном виде и монтироваться на месте, так и доставлять в собранном виде, если его ширина не превышает 2,45 м. В случае, если ширина киоска в собранном виде будет превышать установленную норму для переводки крупногабаритных грузов, киоск монтируется из двух модулей;
  • Несущая конструкция – сборный или сварной металлокаркас;
  • Окна, двери – деревянные либо стеклопакеты в металлопластиковом обрамлении (возможно различное исполнение дверей и окон по типоразмеру, виду, расстекловке);
  • Обшивка киоска – окрашенный профлист или сэндвич-панели;
  • Крыша - одно-, двух-, или четырехскатная.

Как построить киоск

Розничная торговля и общественное питание считаются самыми перспективными и стабильными сферами деятельности в нашей стране. Открытие киоска может стать отличным стартом для начала собственного бизнеса.

Вам понадобится
учредительные и разрешительные документы
киоск и торговое оборудование
товары
продавец

Инструкция

Найдите подходящее место для будущего ларька или арендуйте участок с готовым киоском.

Зарегистрируйте общество с ограниченной ответственностью или частное предприятие, встаньте на учет в налоговой инспекции и в пенсионном фонде. Это займет у вас примерно 10 рабочих дней.

Напишите заявление в администрацию района, в котором вы хотите поставить киоск, чтобы получить на это разрешение. Управление Архитектуры и Земельный комитет также должны дать свое согласие. Все эти бюрократические проволочки отнимут у вас примерно месяц.

Получив все возможные разрешения можно смело приступать к установке самого киоска. Кстати, период окупаемости ларька составляет как минимум два месяца.

Купите самое необходимое оборудование: кассовый аппарат, холодильник, обогреватель на зиму.

Теперь пришло самое время заполнить витрины вашего киоска. Самыми ходовыми товарами, разумеется, будут пиво и сигареты. Весь ассортимент ларьков обычно составляет около 500 наименований. На некоторые товары нужно будет получить лицензию.

Найдите продавца. Зарплата продавца является сдельной и напрямую зависит от продаж.

Обратите внимание

Чтобы избежать возможных рисков, не покупайте киоск сразу – лучше арендуйте ларек с местом. В таком случае потери от возможно неудачного бизнеса будут гораздо меньше. Стоимость аренды зависит от местоположения киоска. Разумеется, чем ближе остановка или метро, тем выше арендная плата.

Помните, что единственный алкогольный напиток, которым может торговать частный предприниматель – это пиво. Чтобы продавать водку или коктейли, нужно получить специальное разрешение.

Нужно знать.

Выбирайте место для ларька как можно более людное – автобусные остановки, станции метро, центральные улицы города.

Товар вы будете покупать на оптовых базах. Цены у разных оптовиков могут отличаться, поэтому изучите предложения на нескольких базах и выбирайте самое выгодное. Для того чтобы определить какой товар пользуется самым высоким спросом, закупайте всего понемногу, смотрите на продажи и делайте выводы.

А теперь подробнее...

Реализация продукции с использованием ларьков способна приносить около 1.500 условных единиц чистой прибыли ежемесячно. Капитальные вложения для открытия торговой точки разняться в пределах от 10 до 20 тысяч условных единиц.

 Оформление

С целью открыть торговый павильон в первую очередь понадобится:

  1. Форма собственности – частное предприятие;
  2. Регистрация в торговой инспекции;
  3. Регистрация в налоговой инстанции;
  4. Зарегистрироваться в федеральной службе государственной статистики (Росстат);
  5. Зарегистрироваться в пенсионном фонде;

Однако начиная с 2004 года необходимо лишь получить регистрацию в налоговой инспекции.

Для реализации таких напитков как джин-тоник нужно получить право лицензионной палате.

На подготовку необходимой документации уйдёт примерно от 7 до 30 дней. Во время подготовки документов можно заняться выбором месторасположения. Если нет собственных идей, существует возможность сотрудничества с агентствами по недвижимости. Однако, обратившись в агентство Вам придется понести значительные траты, ведь плата за комиссию составит примерно целый месяц арендной платы. Занявшись поиском самостоятельно на выбор оптимального месторасположения уйдет порядка одного месяца.

Рассмотрим необходимое оборудование и его стоимость:

  • Кассовое устройство – 2.500 – бывшего употребления; 12.000 – новое;
  • Устройство обогрева в зимние периоды - 500;
  • Холодильная установка (камера и т.д.) – 5.000;

Аренда

Расположить торговый павильон лучше всего в местах большого скопления людей. Такими местами могут быть:

  • Остановки общественного транспорта;
  • Зоны отдыха;
  • Места возле станций метрополитена;
  • Вокзалы;
  • И др.;

Арендная плата будет зависеть от точки, где будет располагаться торговая площадь. Чем ближе к наиболее оживленным улицам и центру города – тем дороже.

Арендная плата площади в 5 квадратных метров около одной из наиболее оживленных станций метро составит примерно 1.000 – 1.500 условных единиц. Павильон такой площади способен разметить в себе несколько кассиров и запас продукции на 2-3 дня. Если же Вы хотите полностью купить землю для ларька, то это обойдётся в 10.000 условных единиц. Арендовать или купить площадь можно также в крупных торговых центрах. Охранять его будет непосредственно сам торговый комплекс.

Чем и почем торговать

Для начала необходимо изучить бюллетени баз по оптовой торговле. Затем необходимо ознакомиться с ассортиментом и наценками соседних павильонов и сделать небольшой обход по оптовым организациям. Многие торговые павильоны занимаются реализацией слабоалкогольных напитков и табачными изделиями. Этот товар является самым ходовым и имеет высокую оборачиваемость.

Торговая точка, в зависимости от месторасположения, наценки и т.д. способна давать доход от 1.500 условных единиц до 500 условных единиц.

Заниматься реализацией прохладительных напитков, табачными изделиями, пончиками, беляшами и т.д. лучше всего заниматься в павильоне расположенным на улице. Аудио и видеопродукт лучше всего реализовывать непосредственно на станциях. Это связано с тем, что такой павильон требует меньшего количества оформляемой документации, нежели другие торговые точки.

Большинство начинающих бизнесменов занимаются изучением спроса с помощью метода «тыка». Для этого необходимо лишь пройтись по соседним или другим торговым павильонам, купить по несколько наименований товара, изучить ассортимент и т.д. Наценка, как правило, составляет 30-35 процентов, что в рублях 1-5. Товар представлен обычно в среднем 475 позициями. Наиболее удачное время для продаж – с 6 до 10 утра, и с 17 до 23 вечера. Также товар хорошо распродается в праздничные дни и на выходных. Ночью прибыль практически отсутствует.

Наиболее популярная продукция поставляется в павильон каждый день до обеда. Для своевременной поставки необходимо заранее обратиться к оптовому поставщику и заказать нужную продукцию. Заказывать сразу большое количество товара является целесообразным лишь при имеющемся собственном складском помещении.

 Персонал

Поисков продавца можно заняться с того, что развесить объявление на витрине павильона и на близлежащих досках объявлений. Для бесперебойного функционирования торговой точки необходимо примерно 3-4 сотрудника. Главным требованием будет являться санитарная книжка. Заработная плата сотрудника является сдельной и напрямую основывается на выручке. Средняя оплата труда одного сотрудника примерно 10.000 – 12.000 рублей ежемесячно. Организовать труд можно как работу по неделям либо по суткам.

Трудности

Главное проблемой бизнеса является обслуживание клиентов.

В отношениях с государственным структурами, как правило, проблем не возникает, главным факторов является своевременная сдача необходимой отчетной документации. Торговый бизнес как правило непредсказуем, поэтому заранее стоит рассмотреть всевозможные сценарии развития бизнеса.

Проблем с открытием торгового павильона, как правило, не возникает. Все проблемы начинаются позже. Основными проблемами, с которыми сталкиваются бизнесмены это отсутствие навыков ведения бухгалтерского учета и знаний налогового законодательства. Каких-либо специальных знаний в области торговли для открытия ларька не нужно, однако прохождение каких-либо курсов не помешает. Большинство предпринимателей первое время сами являются продавцами, и в связи с этим у многих могут возникнуть определенные трудности, ведь зачастую, торговые павильоны это дополнительный заработок.

У многих, зачастую возникают вопросы, что же делать, если у конкурирующих ларьков имеется тот же товар что и у Вас. Здесь можно пойти несколькими путями. Первый из них это снизить цену, и получить большую прибыль за счет увеличения товарооборота. Вторым путем будет являться насыщение павильона товаром, который будет специфическим и будет отсутствовать в соседних торговых точках.

Известный и встречающийся на каждом шагу товар будет пользоваться одинаковым спросом в разных точках города, тогда как товар, который мало распространен – нет. Примером может являться любая продукция, например одно наименование чипсов на одной станции метро пользуется большим спросом, а уже на другой их никто не купит. В связи с этим необходимо также тщательно отслеживать спрос.

Месячные расходы на торговый павильон, занимающийся реализацией слабоалкогольных напитков и табачных изделий:

Наименование расходовСтоиомсть, условных единиц
Арендная плата за помещение площадью 6 квадратных метров2.000-2.500
Закупка оборудования, ремонт и т.д.100-300
Заработная плата сотрудниковот 1.500
Оптовые закупки продукции (включая ежедневные расходы)3.500 (300-400)

Итог — 10.000 – 20.000 условных единиц

Правильный выбор.

При выборе торгового павильона или киоска важен вопрос его размеров. Давайте вместе попробуем с этим определиться.
При выборе торгового павильона или киоска, как сооружения временного типа, важен вопрос его размеров. Заказывать киоск (или павильон) размерами больше, чем те, на которые вы получили разрешение – себе дороже. Контролирующие органы имеют полномочия заставить либо убрать, либо переделать в нужный размер. Размерами киоска, как объекта строения, берутся внешние габариты по стенам и несущим элементам, поэтому, если вы получили разрешение на установку киоска 3,0 х2,0 метра, то его внутренняя площадь будет меньше шести квадратов. Учитывайте этот факт при планировании торгового оборудования для внутренних площадей.

В качестве отступления, хочется сказать, что киоски или павильоны по способу изготовления или строительства могут быть трех типов:

Изготовленные на предприятии-изготовителе и монтируемые на подготовленную площадку (это отдельный вопрос, который мы впоследствии обязательно обсудим);
Изготовленные на предприятии-изготовителе блоками и монтируемые с последующей досборкой блоков;
Полностью возводимые на площадке.
Каждый вариант имеет свои плюсы и минусы, для каждого конкретного объекта. Давайте начнем по порядку.
Преимущества у торговых киосков и павильонов, целиком изготовленных на предприятии-изготовителе, перед остальными вариантами – это время на их монтаж, а соответственно и время на транспортировку и выгрузку. Они, как правило, перевозятся на самопогрузчиках. Отсюда вытекают их габариты. Перевозка киосков и павильонов на транспорте осуществляется в соответствии пункту 23.5 Правил дорожного движения Российской Федерации, в которых четко оговорены габариты груза, допустимые для перевозки без дополнительных разрешений со стороны ГИБДД. То есть высота перевозимого груза не должна превышать 4,0 метра от поверхности проезжей части, выступать за заднюю точку габарита транспортного средства более чем на 2 м и превышать по ширине 2,55 метра.






Источник: http://silo-z.ru/article/1117

Предыдущая статья: открытка вырезанка своими руками

Следущая статья: капиллярная ручка своими руками

Лучшие статьи: